砂第二策划与资源管理部长拿督阿玛阿旺登雅披露，由民联执政的州属非旦没有实行地契自动更新的政策，甚至向逾期更新地契的地主鸠收罚款。砂土地与测量局在10月4日至6日期间，针对民联执政的槟城及雪兰莪实施的地契更新措施作深入研究。 “经过对照及比较，印证了民联执政的两个州属并不如反对党吹嘘般，自动更新逾期地主的地契。”不但如此，民联政府甚至罚款那些逾期申请地契更新的地主，而砂州政府却从不向逾期申请的地主提出任何惩罚。
研究结果也显示，槟城及雪兰莪州所鸠收的地契更新费也比砂州贵上整倍。砂州排屋的60年地契更新费每单位只需1000令吉、半独立屋则需3000令吉，而独立屋的地契更新费也不过是6000令吉。 “如果延长年限至99年，排屋每单位也只需缴付1300令吉、半独立屋需要3900令吉，而独立屋则需7800令吉。”
民联政府实施的地契更新费则贵得惊人，以槟城牛汝莪地区为例，还剩20年期限的排屋若欲延长地契年限至99年，则需缴付1万2000令吉。 “至于半独立屋及独立屋的地契更新费也要价3万6000令吉以及6万1000令吉，这一点证明了槟州居民需要缴付比砂州居民多达8倍的地契更新费。” 至于雪兰莪州方面，该州莎亚南地区地契期限剩余20年的排屋屋主在延长地契至99年时，亦需缴付2万5000令吉的地契更新费，而半独立及独立屋则分别为5万5000令吉及7万1000令吉。 “若与砂州的地契更新费比较，雪州莎亚南地区的排屋居民需缴上砂州地契更新费的19倍，半独立屋需缴14倍，而独立屋也需要9倍之多。”
此外，砂土地与测量局展开的研究也涉及槟州及雪州两地店屋的地契更新费。槟州乔治市及双溪里蒙（Sg Nibong）地契期尚有20年的店屋，其延长至99年的地契更新费就比砂州市区店屋的更新费（5万2000令吉）多出3倍，也就是20万4000令吉以及15万令吉。 “至于雪州莎亚南地区，地契年限尚余20年的店屋，若延长至99年，亦需缴付15万令吉的更新费，如果说古晋、美里、诗巫及民都鲁的闹市地区，99年的店屋地契更新费也不过是5万2000令吉。” 雪州的其他地区如白沙罗的店屋地契更新费与砂州相较则高得令人吃惊，当地的地契更新费每单位要价23万4000令吉。
有鉴于此，国阵政府在地契更新或期限延长收费方面，砂州子民享有的优待绝对比民联执政的两个州属来得好。
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