巴哥半岛30地主申请发展获准.土地冻结令撤消

巴哥半岛30名地主提出的地段发展申请，已获得政府批准，并将从“红线地带”撤消。 策划与资源管理部第二部长兼公用事业部长拿督阿玛阿旺登雅披露，土地被划红线的巴哥半岛30名地主，依据政府全盘发展蓝图所提出的土地发展申请已获准，连带的有关土地也已被解冻。他作天为砂拉越土地与测量局的廉正与素质日主持推展礼后，受到记者询问之前受到政府援引土地法典47条文划红线冻结的巴哥半岛土地问题进展时，如是指出。 他表示，如果土地被划红线地区的地主所提出的土地发展申请，是迎合到政府全盘发展蓝图和规划的需求，即使是属土地法典47条文下，其土地也将自动获得解除。 至今政府已批准该区逾30名地主对土地发展的申请。换言之，任何土地被划红线的土地所提出的发展申请是迎合政府全盘发展蓝图而作出，是可被解冻的。 他阐明，政府无意将人民土地划上红线太久时间。 迄今，政府正检讨及准备解冻更多被圈在土地法典47条文下的土地，不过，这需要一段时间进行。

全砂4000片在土地法典47条文下被冻结（俗称划红线）的土地，大部分已被撤消，目前仍剩下76片土地在受限该条文之内。 策划与资源管理部第二部长兼公用事业部长拿督阿玛阿旺登雅透露，政府透过对被划红线土地每隔2年检讨一次的政策中，也将继续检讨解除更多被冻结的土地还给地主。 他表示，政府已通过砂州土地与测量局发出数千封通知函件给地主，以告知所拥有的土地被检讨确定不被征用之后，解除了红线。而在土地法典47条文下的4000片土地，迄今只是剩下76片未被撤消红线。 在这同时也有一些地区土地是正在土地法典下检讨是否被征用作公共用途，这需时进行研究，确定土地法典47条文下被冻结的土地是否有充作未来发展的可能性。 他称，因有关部门在一些拟作公共发展用途，尤其是推行道路计划的土地尚未调查出所应用的地段面积以及缺乏资金，在暂时无法动用和推行发展计划的情况下，该大片土地只好仍被冻结。
　　
询及在土地法典47条文下划红线的土地，需时多久证实将征用充作发展用途，因有一些土地，例如巴哥半岛的大片地段甚至是自1973年被政府以须充作发展为名，一被划红线，即被冻结了30多年之久，造成地主的巨大困扰问题，部长表示，政府也不希望看到有土地未被征用，却又被冻结太久的情形发生。 他重申，主要是有些个案，当有关部门已确定征用土地充未来发展，但面对不足资金，只能耽搁在该地段推行发展计划。 他解释，一些土地被划上多年后仍未被解除红线，主要是因为所圈定推行的发展工程，例如道路的兴建等需要较长时间的规划、测量与研究，在未有完成种种的工作之前，迫使政府继续的冻结该片土地。他保证，如果被冻结的土地在检讨过程中，证实不需要被动用，政府就会解冻，归还给人民。

与此同时，他也披露，政府目前是趋向援引土地法典48条文来征用土地，此举是非常明确和直接性的征用土地作发展，是以有关部门在有足够的资金和确定所征用的地段面积之后，便使用该条文直接征用有关土地作公共用途，例如兴建学校等。 他表示，土地法典48条文的援用，也旨在要减少土地被冻结期限，例如学校，当局一旦确定了地点，需要校地30英亩面积来建校舍和课室，以及有足够资金之后，便会决定直接征用土地作建校用途。 “该条文是很直接和明确性的形式，当局查出明确使用的土地面积即着手进行，而征地作学校用途，是比确定作道路兴建用途的工作较简易。” 拿督阿玛阿旺登雅也指出，在土地法典下划红线和加以征用的土地，政府皆会付出赔偿金给受影响的地主，而其金额是接近市价和当前市价。 他说，本州情况不似新加坡，当该国政府划红线并征用有关土地，所付给地主的赔偿额，是依据1973年的市场价格作出。